Die seit Jahren steigenden Kosten für Öl, Gas und auch Strom sind für viele Menschen ein Gradmesser dafür, sich mit diesem wichtigen Thema auseinander zu setzen. Was begrenzt verfügbar ist, wird durch eine Steigerung der Nachfrage noch knapper und entsprechend teurer. Wir möchten heute dieses Thema zum Anlass nehmen, um ein Standardhaus (ENEV 2009) mit einem Effizienzhaus 70 unter dem Gesichtspunkt der unterschiedlichen Finanzierungsvarianten zu vergleichen.
Standardhaus „Flair 113“ Hauspreis: 119.690,00 € [box] Zinsaufwand für 42.150,00 € normales Bankdarlehen 1.-10 Jahr (Annahmen: 3,5% Sollzins (3,55 % Effektivzins) 10 Jahre Zinsbindung, 1,0 % Tilgung. Der Zinsaufwand beträgt 13.938,00 € [/box]
Effizienzhaus 70 „Flair 113“
Hauspreis: 127.540,00 €
Mit den wohnwirtschaftlichen Programmen der KfW-Bankengruppewerden werden z.B. Familien beim Bau von Energieeffizienzhäusern mit einem zinsgünstigen Darlehen in Höhe von 50.000,00 € unterstützt. Welche Mehrkosten ergeben sich beim Bau eines Effizienzhauses im Vergleich zum Standardhaus. Nach Abzug der Kaufpreisdifferenz von 7.850,00 €.
[box] Zinsaufwand für 42.650,00 € normales Bankdarlehen 1.-10 Jahr (Annahmen: 1,6% Sollzins (1,61 % Effektivzins) 10 Jahre Zinsbindung, 2,75% Tilgung; Zinzsatz subventioniert. Der Zinsaufwand beträgt 5.981,00 € [/box]
Bauherren, die sich für ein Flair 113 als Effizienzhaus 70 entscheiden, akzeptieren einen Hausmehrpreis von 7.850 €. Der Zinzvorteil durch die KfW-Förderung beträgt 7.957 €. Das bedeutet, das die anfänglichen Mehrkosten beim Hauspreis gegenüber dem Energiesparhaus 2009 in den ersten 10 Jahren ausgeglichen werden konnten. Bei der finanziellen Betrachtung der verschiedenen Energiesparhäuser ist der Einfluß der geringeren Heizkosten gegenüber dem Effizenzhaus 70 noch nicht berücksichtigt worden.
Haben Sie Fragen zu diesem oder anderen Energiesparhäusern von Town & Country Haus so können Sie sich gern im Town & Country Musterhaus in Dahlewitz unter der Telefonnummer 033708-441612 informieren!
