Autor: Harald Geisler

Baukindergeld Information

Egal ob Kauf oder Neubau, Haus oder Eigentumswohnung: Mit dem sogenannten Baukindergeld fördert die Bundesregierung Familien mit Kindern mit bis zu 12.000 Euro je Kind. Das gilt für Immobilien, die seit dem 1. Januar 2018 gekauft worden sind. Bei Neubauten gilt stattdessen der Tag der Baugenehmigung. Fällt Ihre Familie in die Regelung, können Sie sich seit dem 18. September 2018 bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) die Anträge für Kinderbaugeld stellen und darum kümmern, dass Ihr Immobilienkauf anerkannt und gefördert wird. Sollten Sie einen Immobilienkauf noch planen, berücksichtigen Sie bei der Finanzierung die Fördermittel! Es gibt fürs Baukindergeld verschiedene Fristen, die Sie alle einhalten müssen: • Bis spätestens Ende 2020 müssen Sie den Kaufvertrag unterschrieben oder die Baugenehmigung erhalten haben. • Spätestens sechs Monate nach dem Einzug (amtliche Meldebestätigung) müssen Sie den Antrag für das Baukindergeld gestellt haben. • Sie können den Antrag spätestens am 31.12.2023 stellen, danach geht es nicht mehr. Für wen gibt es Baukindergeld? • Anspruch haben Familien mit mindestens einem Kind. • Wenn Sie den Antrag stellen, werden Kinder unter 18 Jahren berücksichtigt. • Bis jetzt gibt es keine Begrenzung dafür, wie viele Kinder angerechnet werden können. • Die Kinder müssen mit Ihnen in die Immobilie einziehen. • Ihr zu versteuerndes Jahreshaushaltseinkommen darf außerdem maximal 75.000 Euro betragen sowie zusätzliche 15.000 Euro je Kind. • Sie bekommen Baukindergeld nur für die erste Immobilie. Besitzen Sie...

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Baustellenbeschichtigung in Rangsdorf am Samstag den 16.11 & Sonntag den 17.11

Fern der Berliner Metropole befindet sich der kleine verträumte Ort Rangsdorf am See. Aber an Wochenende vom 16.11 bis 17.11 haben wir ein besonderes Event für alle Hausbauinteressenten in Rangsdorf am See geplant. Das Einfamilienhaus Stadtvilla 152 von Town & Country steht am beiden Tagen für eine Baustellenbesichtigung kurzfristig zur Verfügung. Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Stadtvilla 152 verfügt über eine Fußbodenheitzung, Rollläden. Samstag den 16.11 & Sonntag den 17.11              jeweils von 11 bis 13 Uhr Besichtigen Sie eine Stadtvilla 152 von Town&Country schicker und gradliniger Baustil hell und geräumig perfekte Form zum stadtnahen Wohnen hoher Wohnkomfor Überzeugen Sie sich bei einen Rundgang von der Qualität eines Town & Country Massivhauses. Weitere Informationen erhalten Sie über den nachfolgenden Link Stadtvilla 152 auf unsere Homepage....

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Die wichtigsten Informationen zum Baukindergeld

Anspruch auf Baukindergeld haben Eigentümer oder Miteigentümer, die selbstgenutzten Wohnraum besitzen und selbst kindergeldberechtigt sind, oder mit einer Person im Haushalt leben, die kindergeldberechtigt ist.  Das Kind darf das 18. Lebensjahr jedoch noch nicht vollendet haben. Der Antrag muss innerhalb von 3 Monaten nach dem Einzug gestellt werden. Grundlage hierfür ist das Einzugsdatum in der Meldebestätigung. Es gibt hierfür aber die zeitliche Bedingung, dass der Kaufvertrag zwischen dem 1.1.2018 und dem 31.12.2020 abgeschlossen oder die Baugenehmigung in diesem Zeitraum erteilt wurde. Bei anzeigepflichtigen Bauvorhaben muss mit der Bauausführung bereits begonnen worden sein. Das zu versteuernde Haushaltseinkommen darf bei einem Kind 90.000 € nicht übersteigen. Bei jedem weiteren Kind können weitere 15.000 € auf die Summe angerechnet werden. Für die Berechnung des Familieneinkommens wird das Einkommen des zweiten und dritten Kalenderjahrs vor der Antragsstellung zu Grunde gelegt. Das Baukindergeld wird in den Folgejahren auch gewährt, wenn das Einkommen steigt und über der vorher festgelegten Einkommensgrenze liegt. Die Höhe der Förderung beträgt 1.200 € und wird über einen Zeitraum von 10 Jahren gezahlt. Eine weitere Voraussetzung hierfür ist, dass Immobilie selbst genutzt wird. Für Kinder die nach Antragstellung geboren werden oder in den Haushalt aufgenommen werden, wird kein Baukindergeld gewährt. Wichtig ist, dass nur der Ersterwerb einer selbstgenutzten Immobilie gefördert wird. Eine Förderung ist somit ausgeschlossen, wenn der Antragsteller oder ein Mitglied der Familie eine selbstgenutzte Wohnung besitzt. Das Baukindergeld kann...

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Bautagebuch Teil 14 -Unsere Erfahrungen mit Town & Country in Blankenfelde-

Tag der Hausübergabe! Heute fand in Blankenfelde in einer sehr entspannten Atmosphäre die Hausübergabe statt. Zunächst führte eine Bausachverständige der DEKRA den Blower-Door-Test durch. Diese Prüfung des Neubaus auf Winddichtigkeit ermöglicht zuverlässig eine Aufdeckung von Leckagen und damit eine Vorbeugung von Schäden wie Feuchtigkeit und Schimmel. Ohne jeden Zeitdruck erläuterte uns die Bausachverständige den Blower-Door-Test – von den vorbereitenden Maßnahmen bis zur Auswertung der Ergebnisse. Die Prüfung unseres Neubaus verlief positiv.                 Alle Ergebnisse lagen im zulässigen Messbereich. Anschließend gab es ein ausführliches Gespräch mit unserem Bauleiter, der uns die Hausakte mit der Baugenehmigung und einer Liste aller an der Planung und Errichtung des Hauses beteiligten Firmen übergab. Eingehend erläuterte er uns die Wohnraum-Lüftungsanlage LUNOS und gab uns wichtige Hinweise für die Gestaltung der Außenanlagen. Bis zu unserem Einzug Mitte Juni 2018 müssen wir in Eigenleistung noch Maler- und Bodenbelagsarbeiten durchführen, und am 16. Mai hat sich die Firma Höffner zum Aufbau der Küche angesagt. Ja, es wartet noch viel Arbeit auf uns, besonders wenn ich an die Gestaltung der Außenanlagen denke, doch heute dürfen wir uns freuen: Meine Frau und ich sind glücklich und dankbar, dass nach den Anlaufschwierigkeiten im Sommer 2017 die Errichtung unseres Einfamilienhauses erfolgreich abgeschlossen werden konnte! Das Ergebnis des Blower-Door-Tests unterstreicht einmal mehr die gute Arbeit des Bauträgers....

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Bautagebuch Teil 13 -Unsere Erfahrungen mit Town & Country in Blankenfelde-

Hausübernahme rückt näher! Die Errichtung unseres Einfamilienhauses in Blankenfelde steht vor dem Abschluss. Wie die neuesten Bilder von der Baustelle belegen, ist der Außenputz angebracht. Auch scheinen der Einsatz von Luftentfeuchtern und das konsequente Beheizen des Hauses nach Anschluss an die Gasversorgung die erhoffte Wirkung zu zeigen. Auf den Bildern der einzelnen Zimmer sind nicht mehr die dicken Wassertropfen an den Wänden und Decken zu sehen, die wir noch bei unseren Besuchen auf der Baustelle im Februar und März erblickten. Heute ist uns vom Bauträger mitgeteilt worden, dass am 27. April 2018 die Hausübergabe an uns erfolgen soll. Ebenfalls anwesend sein wird ein Vertreter der Prüfgesellschaft DEKRA, die vor allem den Blower-Door-Test zur Messung der Luftdichtheit des Neubaus...

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