Autor: Harald Geisler

Bautagebuch Teil 14 -Unsere Erfahrungen mit Town & Country in Blankenfelde-

Tag der Hausübergabe! Heute fand in Blankenfelde in einer sehr entspannten Atmosphäre die Hausübergabe statt. Zunächst führte eine Bausachverständige der DEKRA den Blower-Door-Test durch. Diese Prüfung des Neubaus auf Winddichtigkeit ermöglicht zuverlässig eine Aufdeckung von Leckagen und damit eine Vorbeugung von Schäden wie Feuchtigkeit und Schimmel. Ohne jeden Zeitdruck erläuterte uns die Bausachverständige den Blower-Door-Test – von den vorbereitenden Maßnahmen bis zur Auswertung der Ergebnisse. Die Prüfung unseres Neubaus verlief positiv.                 Alle Ergebnisse lagen im zulässigen Messbereich. Anschließend gab es ein ausführliches Gespräch mit unserem Bauleiter, der uns die Hausakte mit der Baugenehmigung und einer Liste aller an der Planung und Errichtung des Hauses beteiligten Firmen übergab. Eingehend erläuterte er uns die Wohnraum-Lüftungsanlage LUNOS und gab uns wichtige Hinweise für die Gestaltung der Außenanlagen. Bis zu unserem Einzug Mitte Juni 2018 müssen wir in Eigenleistung noch Maler- und Bodenbelagsarbeiten durchführen, und am 16. Mai hat sich die Firma Höffner zum Aufbau der Küche angesagt. Ja, es wartet noch viel Arbeit auf uns, besonders wenn ich an die Gestaltung der Außenanlagen denke, doch heute dürfen wir uns freuen: Meine Frau und ich sind glücklich und dankbar, dass nach den Anlaufschwierigkeiten im Sommer 2017 die Errichtung unseres Einfamilienhauses erfolgreich abgeschlossen werden konnte! Das Ergebnis des Blower-Door-Tests unterstreicht einmal mehr die gute Arbeit des Bauträgers....

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Bautagebuch Teil 13 -Unsere Erfahrungen mit Town & Country in Blankenfelde-

Hausübernahme rückt näher! Die Errichtung unseres Einfamilienhauses in Blankenfelde steht vor dem Abschluss. Wie die neuesten Bilder von der Baustelle belegen, ist der Außenputz angebracht. Auch scheinen der Einsatz von Luftentfeuchtern und das konsequente Beheizen des Hauses nach Anschluss an die Gasversorgung die erhoffte Wirkung zu zeigen. Auf den Bildern der einzelnen Zimmer sind nicht mehr die dicken Wassertropfen an den Wänden und Decken zu sehen, die wir noch bei unseren Besuchen auf der Baustelle im Februar und März erblickten. Heute ist uns vom Bauträger mitgeteilt worden, dass am 27. April 2018 die Hausübergabe an uns erfolgen soll. Ebenfalls anwesend sein wird ein Vertreter der Prüfgesellschaft DEKRA, die vor allem den Blower-Door-Test zur Messung der Luftdichtheit des Neubaus...

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Bautagebuch Teil 12 -Unsere Erfahrungen mit Town & Country in Blankenfelde-

Große Fortschritte beim Innenausbau Wir sind auf die Zielgerade eingebogen. Die neuesten Bilder von der Baustelle dokumentieren entscheidende Fortschritte beim Innenausbau: die Rohrinstallationen für Heizung, Strom und Wasser konnten durchgeführt werden, der Innenputz ist angebracht und die Estricharbeiten sind abgeschlossen. Von dieser erfreulichen Entwicklung haben wir uns heute vor Ort überzeugen können. Anlass für unser Erscheinen auf der Baustelle ist die Verlegung des Gasanschlusses. Diesen Termin haben wir genutzt, um das Aufmaß für die Küche nehmen zu lassen und uns Angebote für Maler- und Bodenbelagsarbeiten einzuholen, die nach der Hausübergabe noch von uns zu erledigen sind. Dabei lobten die einzelnen Handwerker die qualitativ gute Arbeit des Bauträgers bei der Anbringung des Innenputzes und der Verlegung des...

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Warum sich die Anschaffung einer Wärmepumpe lohnt.

Nachfolgende Änderung ist bei der Antragstellung ab 2018 zu beachten. Ab dem 1. Januar 2018 ist die Förderung für Heizungsanlagen mit erneuerbaren Energien immer vor Umsetzung der jeweiligen Maßnahme mit dem Installateur bei der BAFA zu beantragen. Für den Einbau einer Wärmepumpe kann man aktuell eine staatliche Förderung beantragen. Beim Einfamilienhauses kommt z.B. ein Zuschuss über die BAFA in Frage oder bei einer geplanten Sanierung der Heizungsanlage ein zinsgünstiger Kredits bei der KfW-Bank. Die Höhe der Förderung setzt sich zusammen aus der pauschalen Förderung, der so genannten Basisförderung, die sich nach der Größe und Art der Anlage richtet. Für Luft/Wasser-Wärmepumpen gibt es eine Mindest-Förderung von pauschal 1.300 Euro. Bei Wasser/Wasser- oder Sole/Wasser-Wärmepumpen beträgt die Förderung  mindestens 4.500 Euro....

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Bautagebuch Teil 11 -Unsere Erfahrungen mit Town & Country in Blankenfelde-

Es wächst und wächst! Mit Freude stellen wir fest, was seit der Fertigstellung der Bodenplatte im September auf unserem Grundstück in Blankenfelde entstanden ist, und das innerhalb von noch nicht einmal zwei Monaten. Unser Hausbau nimmt immer konkretere Züge an. Nachdem das Dach gedeckt ist und der Einbau der Türen und Fenster erfolgte, kann nun mit dem Innenausbau begonnen werden. Die Bilder, die uns Herr Geisler heute übersandt hat, gewähren auch einen Einblick in das Hausinnere. Dies ist hilfreich für die Vorbereitung der Gewerkeanlaufbesprechung am kommenden Freitag, dem 24. November. Der Innenausbau kann beginnen! Auch wenn uns Herr Geisler mit der Übersendung jeweils aktueller Bilder über die Entwicklung unseres Bauprojektes stets auf dem Laufenden hält, haben wir uns bislang nur aus der Ferne an den Fortschritten auf der Baustelle erfreuen können. Heute sind wir selbst vor Ort. Die sogenannte Gewerkeanlaufbesprechung mit dem Bauleiter und den Handwerkern für die Elektroinstallation sowie für die Sanitäreinrichtungen und die Heizungsanlage steht an. Nach dreieinhalb Stunden haben wir wesentliche Entscheidungen für den Innenausbau getroffen. Dabei zeigte sich, wie wichtig es ist, die einzelnen Positionen mit den Handwerkern vor Ort zu besprechen. In einigen Fällen, unter anderem bei der Anordnung von Badewanne und Dusche im Badezimmer, haben wir gegenüber der ursprünglichen Planung noch Veränderungen vorgenommen. Ebenfalls heute ist die Abnahme des Kamins erfolgt, die problemlos verlaufen ist und damit die gute Arbeit unseres Bauträgers unterstreicht....

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